В 2009 году в Санкт-Петербурге было введено в эксплуатацию 640 тысяч квадратных метров муниципального жилья, предназначенного для реализации различных социальных жилищный программ. Как говорится в сообщении компании "Агентство развития и исследований в недвижимости" (АРИН), это рекордные показатели для города.
Всего в городе, по данным агентства, в минувшем году в было построено 2,6 миллиона квадратных метров жилья, что 19 процентов ниже показателей 2008 года (3,2 миллиона "квадратов"). Из общего объема построенного жилья большая часть приходится на квартиры класса "комфорт". Лидерами по вводу жилья в 2009 году стали Приморский и Красносельский районы.
Согласно обзору, в прошлом году в Петербурге было продано около 1,5 миллиона квадратных метров жилья, что на 40 процентов меньше показателей 2008 года. Объ м продаж значительно увеличился в четвертом квартале. Эксперты объясняют это фактором отложенного спроса, различным программам по рассрочке платежа, а также оживлением рынка ипотеки.
Падение цен на жилую недвижимости в городе в рублевом выражении за прошлый год составило в среднем 16 процентов. Аналитики АРИН считают, что в текущем году появление крупных проектов эконом-класса на окраинах города и в ближайшей области будет являться сдерживающим фактором для дальнейшего роста цен. Цены на ликвидные квартиры, по прогнозу агентства, в 2010 году увеличатся на 5-10 процентов.
