Общий объем инвестиций в торговую недвижимость Европы по итогам 2009 года составил 12,3 миллиарда евро, что на 32 процента ниже показателей 2008 года (18,2 миллиардов евро).
Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании Jones Lang LaSalle.
При этом, как отмечается в исследовании, в четвертом квартале прошлого года инвесторы вложили в европейские торговые центры 4,5 миллиардов евро (100 сделок), что на 60 процентов больше, чем за аналогичный период 2008 года (2,9 миллиарда евро).
По данным аналитиков компании, Великобритания, Германия, Италия и Франция доминируют на инвестиционном рынке торговой недвижимости в Европе в каждой из этих стран в четвертом квартале объем сделок превысил миллиард евро. Самая высокая активность была отмечена в Великобритании, где объем сделок составил два миллиарда евро.
Ранее компания прогнозировала, что в 2010 году прямые инвестиции в коммерческую недвижимость Европы вырастут на 20 процентов по сравнению с показателями 2009 года, достигнув 85 миллиардов евро.
Аналитики отмечали, что 2010 год будет сложным для инвесторов: оживление деловой активности в европейских странах будет происходить неравномерно. Цены в Лондоне и на других ключевых инвестиционных рынках окажутся слишком высокими для некоторых инвесторов, в связи с чем они станут искать возможности вложений в других странах Северной и Центральной Европы.
По данным экспертов, прямые инвестиции в европейскую коммерческую недвижимость по итогам 2009 года составили около 70 миллиардов евро, что на 40 процентов ниже показателей 2008 года. Самым активным рынком Европы является Великобритания, где в коммерческую недвижимость в 2009 году было инвестировано 25 миллиардов евро (38 процентов от общего объема сделок в Европе). На втором месте по объему инвестиций находится Германия, куда инвесторы вложили около 10 миллиардов евро.
