В октябре средняя ставка по ипотеке в России снизилась на 1,54 процентного пункта и составила 18,68 процента (показатель сентября 20, 22 процента). Об этом говорится в ежемесячном исследовании компании "Кредитмарт".
Ставка по кредитам в долларах США на покупку жилья на вторичном рынке в октябре составила 13,23-16 процентов, на покупку дома с землей на вторичном рынке 14,99-16,68 процента. Ставка по рублевым кредитам на покупку квартиры составила 16,58-19,27 процента, на приобретение дома с участком 16,92-18,68 процента.
Аналитики также отмечают, что предложение банков по программам с плавающими процентными ставками остается ограниченным. В октябре среднерыночная ставка по таким кредитам в рублях снизилась до 15,85 процента (в сентябре она составляла 18,57 процента), в долларах США − до 9,49 процента (в сентябре - 9,56 процента).
По данным компании, в октябре общее количество банков, предлагающих ипотечные кредиты, не изменилось: ипотеку на покупку квартир на вторичном рынке жилья по-прежнему выдают 17 банков, целевые кредиты под залог имеющегося объекта недвижимости и кредиты на покупку дома с земельным участком на вторичном рынке - 13 банков.
Первые признаки улучшения ситуации на ипотечном рынке появились летом, когда некоторые банки начали снижать процентные ставки. Тогда же на рынок вернулись некоторые банки, ранее свернувшие ипотечные программы среди них "РосЕвроБанк", "Фора-Банк", "Московский кредитный банк". В октябре о снижении ставки по кредитам объявил банк "ВТБ24": в рублях на 1 процентный пункт, в валюте - на 1,5 процентного пункта.
Ранее эксперты "Аналитического консалтингового центра "МИЭЛЬ" отмечали рост числа выданных ипотечных жилищных кредитов третьем квартале. В их обзоре приводятся данные Центробанка, согласно которым в июле российские банки выдали населению 10717 кредитов, что на 16,2 процента больше, чем в июне. В августе в РФ было выдано еще 13 529 займов на 26 процентов больше, чем в июле. Таким образом, к сентябрю общее число выданных в России с начала года ипотечных кредитов достигло 65 тысяч.
