Какие здания разрешают строить в Москве

Фото: adm-arch.ru

Архитектурный совет Москвы рассказал о том, какие здания можно строить в столице, а какие постройки сильно нарушают архитектурный облик города. Эксперты рассказали, какие на данный момент существуют критерии для оценки проектов.

Прежде чем построить какое-либо здание в центре Москвы, архитектурный проект будущей постройки направляется на рабочее рассмотрение на заседание Архитектурного совета, где эксперты оценивают проект и решают соответствует ли он всем требованиям, или нет. Отметим, на заседаниях совета рассматриваются проекты способные изменить внешний вид города, но не каждый проект получает одобрение.

Стоит отметить, что с марта 2013 года по март 2014 года Архсовет Москвы провел 14 заседаний, на которых рассмотрел 30 объектов, из них 19 были в целом поддержаны с рекомендациями по внесению определенных доработок, восемь – отклонены, а по трем проектам по инициативе Архсовета заказчик организовал конкурсы.

Как сообщает один из экспертов Архитектурного совета Москвы, глава Союза Московских архитекторов Николай Шумаков, проект здания должен в первую очередь соответствовать Государственному плану земельного участка, что иногда нарушается архитекторами. Второе требование – будущее здание должно вписываться в окружающую застройку, должны быть первые общественные этажи, рассматривается транспортная доступность объекта. При соблюдении этих двух основных правил дальнейшая судьба каждого объекта решается индивидуально. В дальнейшем дело касается самой архитектуры – внешнего вида объекта и его планировок.

Как отметил участник Архитектурного совета, архитектор Владимир Плоткин, проект, который проходит рабочее рассмотрение, на Архитектурный совет не выносится, но если речь идет о знаковом объекте, который влияет на облик Москвы, то он рассматривается на Архсовете столицы. Об этом сообщает РБК- Недвижимость.

На данный момент на московском Архитектурном совете был одобрен проект гостинично-торгового комплекса на Ленинском проспекте, который будет построен на территории гостиницы "Спутник". По задумке авторов идеи проект также будет включать реконструированное историческое здание гостиницы.

Напомним, с одной стороны, Ленинский проспект в этой зоне – это жилые дома с квартирами, в которых комфортно проживать, особенно если они выходят во дворы, но в целом, например для пешеходов, велосипедистов и автомобилистов, – это мертвая зона. Архитекторы, которые представили новый проект гостиницы "Спутник", постарались оживить эту территорию, создав общественную зону и организовав сквозной проход от Ленинского проспекта. Таким образом, ранее безжизненная часть улицы между торговым центром и "Спутником" получит новую жизнь.